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购房者置业观大变!暗潮汹涌的临安楼市,精彩才刚刚开始...

2019年05月15日 18:38 来源:未知 手机版

侠盗车手攻略

 

国庆假期回来,临安楼市的第四季度之战也正式打响,从国庆期间摸底的10月开盘情况来看,仅10月,临安就有12个楼盘预计将有新房源问世,其中纯新盘就有5个。

所以很多人说,在看似 哑火 的行情下,临安楼市接下来才真正是暗潮汹涌。

而从近期购房者咨询的问题来看,其实很多人的置业观是有所改变的,他们开始将临安与萧山、富阳放在一起比较,临安的投资潜力也被逐步看好...

一起来看看他们的具体问题~

袁主编,你好,萧山南部卧城值得投资吗?如果新盘毛坯在2万5,相比临安滨湖的1万7和青山科技城的天阳,旭辉宝龙,如果目前投资考虑,选哪块比较好,且升值会快一点,谢谢。

袁红

365淘房 临安楼市主编

 你好,我是袁红。萧山南部卧城具体也看区位,与地铁站的距离。南部卧城这几年的提升还是很快的,价格也上升比较快。你说的临安两盘,宝龙旭辉城,就在科技城站旁,大型TOD项目,住宅价格还没出,区位在青山湖来说那是非常好的。

天阳蔚蓝在科技城站南面500米不到,区位不错,天阳的品质也非常不错,从价格上来说宝龙旭辉城、天阳蔚蓝的价格在青山湖板块来说会偏高一点点。萧山和临安两个板块来说,潜力都很不错,如果你有杭州的房票,建议你买南部卧城的,毕竟临安不限购,未来想投资可以再出手

老师你好!我想咨询一下青山湖科技园的文西诚园怎么样?以后升值潜力吗?跟临平地铁边的回迁房比哪个更值得买?谢谢!

 

马蒙蒙

临安楼市置业达人

 你好,我是房博士蒙蒙,青山湖科技城的文西诚园就是绿城国际社区,目前在售,绿城代建的项目,周边的交通、生活配套都还不错,均价16500元/㎡左右,价格比较适中,如果与地铁边的回迁房相比,从自住兼保值的角度考虑的话,个人更建议绿城国际社区。 

现居富阳有房,但我的工作地在临安,老公工作地在富阳。刚生育一个小孩子,孩子太小要跟我一起居住临安。请问现在的情形是在临安租房子买房子划算呢?

马蒙蒙

临安楼市置业达人

 你好,我是房博士蒙蒙,针对以上您所说的情况,个人建议的话是如果两个人的工资收入可以满足首付及月供金额的情况,是可以考虑购置一套房产的,因为目前的可选择性还是挺多的。

但是,从另外一方面来看,还有一点是目前您要考虑的就是,目前的您的孩子太小,目前抚养压力及后期孩子读书的问题,都是要考虑在其中的,且临安当下的银行利率上浮情况,对购房者也不太友好。所以,你可以先不妨考虑清楚,再做决定。 

我想在临安投资房子。哪个小区适合投资

陈翠

临安片区房博士

 您好,临安目前投资的话,建议买轻轨口的楼盘。目前离轻轨口较近的在售项目有滨湖天地、碧桂园玖晟府,天阳蓝光蔚蓝。滨湖天地、天阳蓝光蔚蓝价格偏高,碧桂园玖晟府的房子也可以着重考虑。

新盘方面,宝龙旭辉城预计10月份首开,在科技城站旁,这个项目离轻轨口最近,投资的话可能比较合适,具体还要看开盘楼幢和价格。建议您这边结合自身的预算和购房偏向来综合考虑,比如离轻轨口有一定距离的中天珺府,户型和价格较好,开盘也备受追捧

你好我想问下外地人有过贷款记录但是已还清,在临安买房算首套还是二套呀

 

您好,外地人有过贷款记录但是已还清,在临安买房算首套。首付一般在4成,部分可以做到3成,具体看楼盘和银行方面。

 

陈翠

临安片区房博士

 您好,外地人有过贷款记录但是已还清,在临安买房算首套。首付一般在4成,部分可以做到3成,具体看楼盘和银行方面。 

临安青山湖的均价16500左右的房子,和萧山万科江湾城的房子相比,哪个更具潜力?

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本文标签:临安 青山 科技城 投资 价格

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